分卷阅读87

张照片发到群里，@园长。

柳艺：“园长，展览温室那边的围栏和密封布是不是忘了拆了？虽然游客不会过去，但多多少少有点影响美观。”

叶晗：“没有忘记。那边要继续开垦100多亩荒地，预计下个月完成。”

为此，叶晗还专门租用了两台大型设备放在里面，偶尔雇佣一批兼职人员来清理石块、拔草之类的，做一些伪装。

柳艺听了之后简直瞳孔地震。

刚把2000多平的展览温室建成，就要开垦100多亩的荒地？？

这速度也太快了吧。

那可是100多亩啊。

现在整个花间集的面积才300亩，一下子扩张三分之一！

…园长可真有钱。

员工们也都被镇住了。

花间集才刚开园三个月，园长又是建玻璃花房、又是建展览温室，还引进了不知道多少种、多少棵植物，现在又要开垦荒地——

好厉害，好有魄力！

叶晗看着一片寂静的员工群，只得再次祭出杀手锏：“这也是投资商的意思。他希望花间集能尽快发展起来，吸引更多的游客……”

柳艺嘿嘿一笑，噼里啪啦打字：“园长，我明白。”

其他员工也纷纷附和，表示投资商确实有眼光，希望花间集越来越好。

但柳艺和他们想得不一样。

投资商，嘿嘿嘿嘿。

磕死她了。

叶晗并不知道柳艺脑补了什么，见没有人继续提出疑问，这件事就算过去了。

……

正当叶晗忙于眼下的任务时，系统的声音突然在她脑海中响起。

【宿主，有新的任务发布，请至光屏面板查收。】

叶晗：“……”

她就知道，每次闲下来的时间绝对不会超过三天。

叶晗看着光屏弹出的对话框：

【进阶任务六：请于三个月内将展览温室填充完毕，使得展览温室的植物种类不低于200种、总量不低于2000株，特色景区不低于5处。并建造一处‘休闲茶饮区’供游客歇息。

任务奖励：植物营养液*1，科普研究馆*1。】

幸好这次的任务时间比较长。

但其实又是两个任务。

第一项，打造完整的展览温室，里面的要求很多，包括植物的种类、数量、特色景区，完成难度很高，要先做好规划再一步步完成。

至于第二项的‘休闲茶饮吧’，叶晗其实一直在考虑。

随着游客越来越多，天气逐渐转凉，确实需要这么一个饮品区来增加暖意，为游客带来良好的体验。

而且经过了灌溉系统的升级，在水源方面拥有十足的优势。

确实可以着手准备起来了。

第36章 饮品店设想、松柏园打造（一更）

叶晗翻看着邮箱中的邮件, 里面是各种推广与合作消息。

随着花间集的再次爆火，各大商家提出的合作条件无疑更加优渥，某些奶茶连锁品牌甚至开出了3万/月的高额租金。

这样算下来，一年的租金就接近40万, 比入驻一些大型商场的费用都要高。

当然, 这些品牌方一个个精明得很, 无利不起早, 能给这么高的租金恰恰说明有利可图。

与带来的利润相比，这部分成本可能只占到前者的10%-20%。

要问开设一个奶茶店什么最重要？

毫无疑问是选址。

选对了地点, 人流量滔滔不绝，利润巨大；一旦选错地点，三个月倒闭不是梦。

在选址上，花间集绝对是其中的佼佼者。

自开园的三个月以来，累计接待游客人次超过20万人, 照此计算，全年的累计游客预计能达到80多万人次。

最重要的是，来这里的游客基本都是上班族、学生党，80%以上皆为年轻人，消费能力强。

不说其它, 单从花间集发行了598元的VIP年卡之后，评论区有那么多人嚷着要买，就能说明很大问题。

可见600块对这些人来说根本不算什么。

花间集附近、原本快要倒闭的林间茶舍也是个很好的例子。

自从与花间集一起上线联票之后，这间偏僻的茶舍完全脱离了以往的困境, 游客不断。

据说前段时间还重新装修了一番, 又增加了几个茶室和包厢。

一看就赚得盆满钵满。

这才几个月啊, 就扭亏为盈, 甚至都有钱装修了！

周围的酒店房间销量也都扶摇直上, 一到周末就满房，如何不让其他人眼红。

更何况，花间集还有一个非常大的优势——没有竞争。

一旦入驻就是独家，来这里的游客只有两种选择：要么不买、要么买这家。

不像那些大型商场，起码有十几家同类型的店铺在和它们竞争，用各种手段来瓜分顾客群体。

这就是为什么明明商场的流量那么大，有些店铺还会亏损的原因。

在这样的对比下，花间集的优势彻底凸显了出来。

拥有数量庞大的消费群体，有热度、有流量、上热搜的时候没准能顺带宣传一下品牌，并且没有竞争对手。

种种优势足以让多家连锁品牌动心，从而抛出合作的橄榄枝。

叶晗看向邮件中的合作条件：有高额的租金、充满诱惑的利润分成，以及其他各种优惠……

总之，花间集在合作中处于绝对的优势地位。

若是她提出其他条件，对方或许还会做进一步的退让。

只是，叶晗垂眸思索，她如今的想法和以前不同了。

换做刚开园的时候，她确实打算在这些门店中挑选，租金和装修风格都会考虑；然而现在——

叶晗的视线扫过给出的种种优惠条件，内心却没有浮起任何波澜。

这或许就是金钱所带来的价值观感的不同。

与其和其他商家合作束手束脚，因理念不同而产生矛盾，不如自己打造一个花间集专属饮品区。

这样无论是装修风格还是特色饮品都能把控，也没有利益方面的纠葛。

叶晗觉得这样是最好的。

到时候只需要聘请专业的店长和人员即可。

她跟王芸说了一下想法，对方也觉得可行。

于是事情就这样定了下来。

叶晗将邮件一一进行回复，表示自己已经有了独立开店的想法，感谢他们提出合作。

至于地点，也有现成的。

就在园内1号口入口不远处，斜对着瀑布水池的地方有一个老旧的茶饮区，是之前的南山植物园遗留的。从开园后一直被当成游客临时休息区，现在正好可以利用起来。

叶晗找人测量了一下面积，大约46平，属于中型规模，比一般奶茶店的10-1