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按照《农村宅基地管理办法》，农民原有的宅基地, 如果?上面的建筑物长期空置倒塌、且原屋主没有及时修缮的话, 超过两年以上, 不能确定宅基地使用权的，经过县级政府批准, 应当由农村集体组织回收、注销土地登记。

“你的意思是？”

章家兴笑着点了点头：“我的意思是，岩寨那边，现在?已经有十几家原户主的宅基地, 按照规定，已经被?收回集体了。”

看到这小子一脸得?意的样子,章启慧也忍不住笑了。

“所以，村里打算怎么处理这批宅基地呢？”

章家兴迫不及待地拿出了刚收到的热乎文件：

“当然是招商引资, 盘活村集体资产！”

章启慧一把夺过他手里的文件, 发现是县里发下来的一份关于?号召鼓励各乡镇盘活“空心村”村集体资产，为当地百姓创收创富的文件。

简单来说, 就是县里也发现类似岩寨村民组这种“空心村”的情?况，现在?越来越严重, 很多村民明明已经举家搬迁去了外地生活，却?还占着村里的宅基地，老房子倒了也不管，家里分到的山地、山林也都?荒废在?那里。

这样实在?是太浪费资源了！

更大的问题是，因为这些宅基地确权不明确，很多人想到这里投资，也担心钱砸进去了，回头户主又反悔了，要把自家宅基地收回去……这事儿在?乡下可没少发生。

也不知道县里从哪请来的大神，想了这么个主意——

既然那些人已经举家搬迁，好多年都?不回来了，那就先让各村统计一下，把符合条件的宅基地都?收回来，再以村集体的名义?，把这批宅基地打包或者?分批租赁给投资商。

这样一来，投资商等于?是直接和?官方签订了宅基地租赁使用合同，违约的可能性就大大降低了。而村集体，也能通过这种方式，盘活村里的闲置资产。

更进一步说，如果?这些项目，能把全村的经济给带动起来，以后那些搬出去的村民，还想回家乡创业，只要他们的户口还在?村里，依然可以找村里再审批一块新的宅基地。

“那，万一要是有村民接到电话，不愿意放弃老宅和?下面的宅基地呢？”

章家兴呵呵一笑：“那就让他们马上回来修缮房屋啊。”

好家伙！

出这个主意的人，可真是好家伙啊！

就岩寨那地方，要想修个房子，以现在?的人工成本?和?建材成本?，没个二三十万根本?打不住。

那些在?外面打工的岩寨村民，手里要真有二三十万，谁踏马会脑子坏掉了，回深山老林里盖房子啊，这笔钱都?够他们在?城里交首付买个商品房了。

果?然，章家兴组织村干部们，连续打了三天电话，没有一个愿意回来修房子的。

但也不愿意放弃宅基地，反正就是在?电话里胡搅蛮缠。

章家兴现在?有九姑婆撑腰，也不惯着他们了，直接加微信，把上面发的红头文件拍照发过去，让他们在?限期之内赶紧回来办理确权手续。

逾期不办理，视为自动放弃，村集体会在?三个月后，组织收回、注销土地登记。

章启慧没在?体制内工作过，对这个“强制收回宅基地”的规定，着实是不太理解，忍不住虚心向晚辈请教：“不懂就问，这种情?况，户主不能申请补偿吗？”

章家兴摇了摇头：“据我所知，目前没有听说有补偿措施。很多村里的老房子，都?好些年没住人了，房子都?倒了，里面也没什么值钱的东西，再说了，这宅基地本?来就是国家所有，村民只有使用权，九姑婆您想想，他们自己批了宅基地，自己不住，别?人也不能用，这不是占着茅坑不拉屎吗？”

章启慧点了点头，不由暗暗庆幸，幸亏她?一回村就把自家老宅翻新了，不然她?们家那老房子，也是好多年没人住了，按照这个规定，岂不是也要被?村集体收回去？

宅基地的事情?，看来还得?再等三个月才能确定。章启慧索性把这件事情?抛在?一边，专心准备搬家这件大事。

现在?她?可不是一个人了，家里出了她?之外，还有陈秀红和?四胞胎姐妹，还有村民们送来的一只小奶猫，两只小狗狗。

不过，谁让她?老人家辈分大呢？

搬家这天，不但章家兴请来了十几号壮劳力，带了四辆拖拉机，整个章家村，甭管是不是姓章的，但凡有时间的，都?跑过来帮忙了。

就连九姑婆家的小猫和?小狗，也有专人抱着，一路抱到了新家。

看着装修一新的房子，章家兴忍不住感?叹：这房子跟九姑婆家的老宅子，不能说一模一样吧，简直就是毫不相干！

可以说，除了几根柱子没拆之外，其他地方全给拆了！

新房子上下一共三层半，一楼左边做成了一个茶室加书?房，大片的玻璃窗，窗帘全部拉开的时候，居然三面都?是透光的！

外面还砌了一圈养鱼的小池子，池水也是从山上引下来的山泉水，用别?致的山石做了一个叠泉小瀑布，里面养了十几条锦鲤，坐在?茶室的榻榻米上喝茶的时候，感?觉锦鲤就像在?自己身边游动一样。

一楼中间是农村传统的堂屋，不过，九姑婆家的堂屋，却?没有摆放常见的四方桌和?太师椅，而是摆了一条长长的、实木打造的桌案，摆上椅子，至少能坐二十个人！

旁边还有几个小茶几和?圈椅，不知道的，还以为这里是村委的大会议室呢。

九姑婆呵呵一笑：“你们一个两个的，天天来找我给你们评理，我怕我家堂屋不多放几把椅子，到时候人都?坐不下。”

村里人顿时一阵心虚。

看九姑婆家新房的堂屋，好像也没有那么怪异了。

甚至还觉得?，这样设计特别?适合做调解。闹矛盾的双方，各自坐在?长条桌的一边，九姑婆她?老人家就坐在?上面最中间的位置，替他们主持公道……

这么一想，这长条桌的意义?，也非同一般起来。

这不是一张普通的长条桌，这就是他们章家村的民事法庭啊！

此?刻，村民们并不知道，当天晚上，九姑婆就带着她?的小伙伴们，在?这张神圣的“民事法庭长条桌”上，开起了烧烤趴体……

堂屋过去，右边一个大开间，被?隔成了前后两间。

里面靠后山的位置是厨房，厨房开了一道小门，可以直接走到后山，方便拿取晾晒在?外面的柴火。

靠前院的半间房，就是九姑婆平时吃饭的西图澜娅餐厅了。

西图澜娅餐厅也和?他们常见的不太一样，隔墙的位置，打了满墙的储物柜，平时一些不常用的碗碟、调味料什么的，都?可以放在?里面，中间还留了个位置，放了一台电视剧。

正中间倒是很